Appartement neuf de standing de 4 pièces avec vue imprenable

CH-1095 Lutry, La Conversion

CHF 1'750'000.-
Appartement neuf de standing  de 4 pièces avec vue imprenable
Réservé
6 photos

Descriptif

Ce magnifique appartement de 137m2 habitables en cours de construction réunit tous les critères souhaités par un acheteur, à savoir:


Vue sur le lac Léman, les Alpes
Environnement calme et verdoyant
Transports publics et école à proximité
Taux fiscal communal attractif 55.5
Construction minergie
La construction a déjà débuté (livraison prévue automne 2021)



Descriptif de l'appartement

hall d'entrée
1 cuisine ouverte sur séjour et salon
1 Salon/Séjour accédant à un magnifique balcon
1 chambre à coucher avec un dressing et salle de bain&douche privatifs
1 chambre à coucher avec une salle de bain
1 bureau
1 wc visiteur
1 buanderie privative
2 balcons totalisant 40m2


Ce bien est complété par 2 caves et de 2 places de parc intérieures à CHF 40'000.-/ par place





Partie technique

Construction minergie
Chauffage au sol, géothermie, geocooling
Portes toute hauteur
Fenêtres bois-métal triple vitrage
Stores à commandes électriques
Toiles de tentes à commandes électriques

Situation

Située à mi-hauteur sur la commune de Lutry en "Corsy"». Cette magnifique promotion vous proposera confort, luminosité et vue panoramique.

Commodités:

1 ligne de bus No 68 est à moins de 250, elle vous emmènera jusqu'aux gare de La Conversion ou de Lutry
Le collège de Corsy pour l'école primaire à 300m.
L'autoroute à moins de 5 minutes
Centre de Lutry et bord du lac à moins de 2km


Commune

Lutry avec ses rues paisibles, bordées de magnifiques bâtiments de pierre, poussent à la flânerie et s’ouvrent sur le bord du lac où vous accueillent terrasses, port et plage. Lutry, c’est aussi une commune qui offre toutes les commodités dans un cadre privilégié où il fait bon vivre.

Commodités

Environnement
Arrêt de bus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
Lumineux
Exposition
Nord
Sud
Ensoleillement
Bon
Vue
Imprenable
Style
Moderne
Standard de construction
Minergie®

Caractéristiques

Catégorie
Appartement sur plan
Référence
Lot A2.4_5
Lot
A2.4_5
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface balcon
40 m²
Surface pondérée
157 m²
Surface utile
157 m²
Impôt communal
55.5 %
Disponibilité
30.09.2021
Quote part
38/000
Parking disponible
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
2 / CHF 80'000.-

Distances

Gare
500 m
Transports publics
250 m
Ecole primaire
79 m
Commerces
1.2 km